Home Staging
Le Home Staging vise à vous aider à préparer
et à mettre votre bien immobilier en vue de sa vente.
Il s'agit de techniques spécifiques, visant à neutraliser
votre bien, de manière à plaire au plus grand nombre d'acheteurs potentiels.
L'impact du Home Staging est systématique sur le délai de
mise en vente, qui se réduit considérablement, ainsi que sur le prix de vente,
puisque nos interventions limitent le montant des négociations de prix.
Provoquer le coup de
coeur.
Quand on sait que le futur acheteur d'un bien immobilier se
fait une opinion dans les 3 premières minutes de sa visite et que 9 ventes sur
10 résultent d'un coup de cœur, il s'agit de convaincre du premier coup d'œil.
Il est donc important de créer toutes les conditions
favorables pour qu'un acheteur puisse se projeter et se sentir bien, afin de
provoquer le désir d'achat.
Le Home Staging, permet ceci en préparant le bien pour qu'il
plaise au plus grand nombre d'acheteurs.
C'est tout le contraire de
la Décoration, et ce n'est pas de la rénovation.
Il s'agit de mettre en avant tous les atouts de votre bien
immobilier, en tenant compte de l'existant. Nous utilisons à 99% ce qui est présent
chez vous, nous ne cassons pas ou ne ne montons pas de murs, et nous ne tenons
pas comptes de vos goûts personnels ou des nôtres.
Le premier réflexe du particulier ou du professionnel,
lorsqu'un bien est présent depuis trop longtemps sur le marché, c'est
d'effectuer une baisse de prix.
Savez vous que le coût de nos interventions est toujours inférieur
au montant de la négociation initiale ou de la baisse de prix?
Le Home Staging ne vous fera pas gagner de l'argent, mais il
vous en fera moins perdre, tout en vendant plus vite.
Une étape nécessaire
pour mieux vendre.
Nos techniques éprouvées de Home Staging permettent de
transformer votre bien en un produit immobilier optimisé pour sa mise sur le
marché.
Les acheteurs aujourd'hui sont souvent exigeants, et s'ils
n'arrivent pas à se projeter avec leur famille, leurs habitudes, leur mobilier,
il y a de fortes chances qu'ils ne fassent aucune proposition.
De même, s'ils constatent trop de travaux pour ramener votre
habitation à leur goût, il y a fort à parier qu'ils vont vous faire un
proposition de prix, si ils en font une, très inférieur à ce que vous
attendez.
Et votre but n'est il pas de vendre à un prix au plus proche
de celui fixé?